In der Kellerstraße 3 in Neumarkt St. Veit entsteht aktuell ein modernes 4-Familienhaus, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich und ökologisch Maßstäbe setzt. Als Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung erfüllt das Neubauprojekt höchste Ansprüche an nachhaltiges Bauen – und bietet gleichzeitig attraktive steuerliche und finanzielle Vorteile für Investoren.

Warum dieses Projekt so erfolgreich ist:

• Sonder-AfA: Ermöglicht es, zusätzlich zur regulären Abschreibung 5 % der Herstellungskosten über vier Jahre geltend zu machen – ein effektiver Hebel zur Steueroptimierung.

• QNG-Zertifizierung: Öffnet den Zugang zu zinsgünstigen KfW-Förderkrediten und Tilgungszuschüssen.

• Nachhaltige Bauweise: Die Kombination aus energieeffizientem Massivbau, moderner Haustechnik und langlebigen Materialien macht das Gebäude dauerhaft werthaltig und attraktiv auf dem Mietmarkt.

Fazit:
Die durchdachte Verbindung von Förderung, Steuerersparnis und Nachhaltigkeit schafft nicht nur bleibende Werte, sondern steigert auch die Eigenkapitalrendite spürbar.

Als Ihr Partner für zukunftsfähiges Bauen begleiten wir Sie von der ersten Entwurfsskizze bis zur Übergabe – kompetent, effizient und zielorientiert.

Planungsbüro Loibl – Planen. Bauen. Zukunft gestalten.